De vakantie heeft niet geholpen, jullie gaan scheiden.

Je had zo de hoop dat de vakantie jullie relatie goed zou doen. Weg van alles, geen werk, geen stress, geen clubjes en sporten, geen ochtendstress voor school… even helemaal niets. Wel tijd voor elkaar om bij te praten en samen tijd door te brengen, net zoals vroeger. Maar helaas is dat niet gelukt om het weer te hebben zoals vroeger, weer van elkaar te houden zoals eerst en weer voor elkaar te gaan. Het is nu duidelijk: jullie gaan scheiden.

Laatste poging
Veel stellen zien de (zomer)vakantie als laatste poging om hun relatie te redden. Helaas lukt dit voor maar weinig stellen. Als jullie besloten hebben om te gaan scheiden komen er veel zaken op je af. Vragen als; hoe gaat het met de kinderen, hoe gaan we het financieel regelen, hoe verdelen we onze  bezittingen? Het is een periode waarin praktische vragen en emoties zich opstapelen. Juist nu hebben jullie een helpende hand nodig die orde in de chaos kan scheppen zodat jullie inzicht krijgen in de verschillende mogelijkheden. Mediation kan helpen zodat jullie zo snel en zo goed mogelijk (samen) uit deze scheiding komen.

De kinderen
Natuurlijk wil je nooit  scheiden voor de kinderen, het liefst wil je ze dat besparen. Om te zorgen dat alles zo goed mogelijk geregeld wordt, is het belangrijk om afspraken met elkaar te maken. Deze afspraken worden vastgelegd in de ouderschapsregeling. Wij helpen jullie met het maken van deze afspraken en zorgen ervoor dat jullie aan alle aspecten denken.

Kosten van mediation
De kosten voor mediation bij scheiden worden vaak gelijk verdeeld. Jullie kunnen kiezen voor een alles in 1 pakket of voor begeleiding op basis van een uurtarief.

Wil je weten wat mediation voor jullie kan betekenen? Bel voor een gratis en vrijblijvend informatiegesprek.

Bel naar: 06 – 36 05 94 26
Mail naar: info@praktijkkap.nl

 

Scheiden met een koopwoning, wat is er mogelijk?

Je eigen woning is een belangrijk onderdeel van je bestaan. Het is jouw basis. De plek waar je woont, je hebt er herinneringen opgebouwd en is het thuis van jullie kinderen. Naast deze emotionele waarde is het huis ook geld waard. En wanneer jullie gaan scheiden moet de waarde ervan verdeeld worden. Dit lijkt heel simpel, maar toch zien wij in de praktijk dat het niet allemaal zo simpel is. Er moeten veel beslissingen worden genomen en dit in een tijd waar alles eigenlijk op zijn kop staat. JA, je wilt het goed regelen, maar wat moet er allemaal worden geregeld en hoe?

Advies op maat
Samen gaan wij met jullie kijken wat er allemaal mogelijk is in jullie situatie en wat jullie wensen zijn. Wil één van jullie de woning overnemen, gaat het huis verkocht worden of houden jullie de woning buiten de verdeling zodat de kinderen in hun veilige omgeving kunnen blijven wonen?

Waarde van het koophuis
Wanneer je in gemeenschap van goederen bent getrouwd, dan is het verdelen van de waarde eenvoudig. Jullie allebei krijgen de helft. Bij de verdeling van een koophuis spreken we van een overwaarde of een onderwaarde. Bij overwaarde deel je de winst met elkaar en bij onderwaarde deel je de schuld met elkaar. Wanneer jullie onder huwelijkse voorwaarden zijn getrouwd, dan zal in de voorwaarden waarschijnlijk staan vermeld hoe de koopwoning verdeeld zal moet worden.

Verkopen van de woning
Jullie kunnen besluiten om de woning te verkopen wanneer jullie bijvoorbeeld allebei de woning niet zelfstandig op naam kunnen krijgen. Als jullie in gemeenschap van goederen zijn getrouwd, dan moet de waarde van het huis worden verdeeld. De eventuele overwaarde kunnen jullie weer gebruiken om bijvoorbeeld een andere woning te kopen.

Eén van jullie koopt de woning
Wanneer één van jullie in de woning wilt blijven wonen dan moet diegene de vertrekkende partner uitkopen. Dit betekent dat je de vertrekkende partner de helft van de waarde van het koophuis betaald. Wat de uiteindelijke waarde is, hangt af van de taxatiewaarde en de hypotheek. Wanneer de taxatiewaarde van de woning hoger is dan de hypotheek, dan is er een overwaarde. Degene die in het huis blijft wonen, moet de helft van de overwaarde uitbetalen aan de ex-partner. Is er sprake van een onderwaarde, dan moet de vertrekkende partner de helft van de onderwaarde uitbetalen aan degene die in het huis blijft wonen. Samen met een hypotheekadviseur gaan jullie kijken of het mogelijk is om de hypotheek volledig over te nemen en de woning op één naam te zetten.

De woning blijft onverdeeld tijdens scheiding
Jullie kunnen er ook voor kiezen om de woning niet in de verdeling mee te nemen tijdens scheiding. Dit gebeurt veel in de praktijk wanneer moeder met de kinderen in de woning blijft wonen maar niet genoeg inkomen heeft om de hypothecaire lasten te dragen. Samen kan overeen worden gekomen dat het huis onverdeeld blijft. Nadeel hiervan is wel dat je daardoor eigenlijk nog altijd niet helemaal losraakt van elkaar. Hier gelden wel enkele fiscale aspecten wanneer jullie hiervoor kiezen. Wij informeren jullie daar graag over.

Akte van verdeling
Blijft één van jullie in de woning wonen, dan moet er een akte van verdeling komen. De akte van verdeling zorgt ervoor dat degene die het huis op naam krijgt voortaan ook verantwoordelijk is voor de betaling van de hypotheek. Op deze manier hoeft er ook geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Degene die de akte van verdeling opmaakt is de notaris.

Scheiden met een eigen woning kan best ingewikkeld zijn. Er komen nogal wat zaken bij kijken. Willen jullie de scheiding en alle zaken rondom jullie eigen woning op een goede manier regelen? Dan helpen wij jullie graag. Samen met ons netwerk aan specialisten als fiscalisten, hypotheekadviseurs en notarissen bieden wij volledig maatwerk.

Contact
Als je gaat scheiden of niet meer tevreden bent met afspraken die je hebt gemaakt, neem dan gerust contact op voor een gratis, vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Mail ons naar info@praktijkkap.nl of bel ons 06-36059426.

 

 

Mediation of eigen advocaat?

Kies je voor mediation of voor een eigen advocaat?
Wanneer je samen gaat scheiden moeten er veel zaken geregeld worden. Dit kan je online regelen wanneer je er samen goed over kan praten en over alle zaken eens bent. Hierin leg je veel zaken in grote lijnen vast maar er wordt minder gekeken naar alle financiele en fiscale mogelijkheden die er allemaal zijn. Wanneer je ervoor kiest om niet samen online te scheiden en over zaken wilt praten en afspraken wilt maken kan je ervoor kiezen om samen naar een mediator te gaan of ieder naar een eigen advocaat. Advocaten kosten vaak heel veel tijd en geld, de kosten zijn ook dubbel omdat je 2 advocaten voor jullie situatie moet inhuren. Naast tijd en geld levert het vaak ook heel veel stress op omdat je echt in strijd bent met elkaar en de beslissing vaak uit handen geeft.

Als je samen voor mediation kiest ga je het gesprek met elkaar aan en niet in gevecht. Tuurlijk zijn er scherpe gesprekken en boosheid die naar boven komt en dat mag er allemaal zijn. Op deze manier leg je alles op tafel onder leiding van een deskundige en onpartijdige mediator om samen naar oplossingen te zoeken waar jullie allebei achter staan.

De voordelen van mediation zijn:

  • Toekomstgericht

De reden van de scheiding kan worden besproken maar is niet leidend in het proces. Jullie samen kijken naar de toekomst, wat hebben jullie, hoe willen jullie het vormgeven en hoe ga je daar samen afspraken over maken. Jullie gaan samenwerken als ouders en niet meer als partners.

  • Kort traject

Een scheiding via een juridische procedure als advocaten kan vaak maanden tot soms wel jaren duren. Voor een scheiding bij een mediator zijn er gemiddeld 5 gesprekken nodig om te komen tot afspraken die jullie samen gemaakt hebben zodat jullie weer een toekomst kunnen opbouwen.

  • Goedkoper

Mediation is veel goedkoper dan andere vormen van conflictbemiddeling. In een rechtszaak betaal je allebei je eigen advocaat. Bij mediation is er maar één mediator en deze kosten deel je samen.

  • Eigen koers

Bij mediation bepaal je zelf welke afspraken jullie maken. Alleen jullie kennen je eigen situatie en leggen hierover de afspraken vast. Er is niet bijvoorbeeld door de rechter een opgelegd besluit.

 

Meer informatie over wat mediation voor jullie kan betekenen en of het bij jullie past?  Maak een afspraak voor een gratis informatiegesprek. Mail ons naar info@praktijkkap.nl of bel ons 06-36059426.